住所審查方案

1、通過住所規(guī)范化選擇

不額外審查，確認(rèn)住所承諾書生成即可

2、選擇自主申報(bào)

提供房產(chǎn)證/購房合同+租賃合同

沒有房產(chǎn)證的：提供 街道/居委會(huì)/村委會(huì) 出具的產(chǎn)權(quán)證明+租賃合同

3、使用住宅的

額外提供 住改商證明（整棟樓簽署）

4、回遷房

拆遷安置證明、回遷證明+租賃合同

5、軍產(chǎn)

融通公司執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件照片無需公章）+租賃合同

6、物理分割后的地址或集中辦公區(qū)

提供房產(chǎn)證+租賃合同+分割戶型圖（標(biāo)注清楚分割后的編號(hào)）

 住所信息后標(biāo)注“（一址多照）”字樣。

示例：市中區(qū)XX路XX號(hào)XX樓3-102室-1（一址多照）

7、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、便民市場(chǎng)、綜合性市場(chǎng)、大型商超等

提供管理方執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件照片無需公章）+租賃合同

房產(chǎn)證明的幾種類型：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記簿、房產(chǎn)證；

2.已簽訂房屋交接書的商品房預(yù)售合同；

3.繼承、受贈(zèng)、司法確權(quán)房屋，有關(guān)公證書、判決書（調(diào)解書）等生效法律文件共同作為合法權(quán)屬證明；

4.未辦證單位自建房，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明、房屋測(cè)繪成果共同作為合法權(quán)屬證明；

5.未辦證至買受人名下的房屋，已在住建部門備案過的商品房買賣合同或房屋轉(zhuǎn)讓合同、購房發(fā)票共同作為合法權(quán)屬證明；

6.未辦證至安置人名下的安置房，安置協(xié)議、購房付款憑證等材料共同作為合法權(quán)屬證明；

7.未辦證的行政機(jī)關(guān)劃撥、調(diào)撥房屋，行政機(jī)關(guān)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)或調(diào)撥的文件共同作為合法權(quán)屬證明。

綜上所述，市場(chǎng)主體申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記或變更住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）時(shí)，如屬于不適用申報(bào)承諾制的情形，應(yīng)提交上述房屋合法權(quán)屬證明材料、租賃合同或無償使用證明等。租賃商場(chǎng)、賓館、酒店、市場(chǎng)等企業(yè)法人所屬房屋（攤位）的，可提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件和租賃合同（無償使用證明），也可提交租賃合同或協(xié)議及出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。